Doanh thu cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế

Doanh thu cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế

(HNMO) - Theo Tổng cục Thuế, doanh thu cho thuê tài sản đủ 12 tháng trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế.Trang chủ › Kinh tế › Tài chínhHương Thủydientu@hanoimoi.com.vnĐánh giá tác giả:Tăng kích thước font chữGiảm kích thước font chữIn bài viếtGửi bài viếtNgười làm nghề cắt tóc, gội đầu, may đo phải nộp thuế 7%, Tổng cục Thuế nói gì?Chủ sở hữu sàn thương mại điện tử nộp thuế thay cá nhân kinh doanhƯu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp với dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển(HNMO) - Theo Tổng cục Thuế, doanh thu cho thuê tài sản đủ 12 tháng trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế. Doanh thu tính thuế thực tế để xác định số thuế phải nộp trong năm là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản. Giao dịch tại Cục Thuế Hà Nội. Ảnh: MNTrước thông tin phản ánh doanh thu cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm vẫn phải nộp thuế, ngày 18-6, Tổng cục Thuế đã làm rõ về nội dung trên. Đại diện Tổng cục Thuế cho biết, theo hướng dẫn tại Điểm c Khoản 1 Điều 9 Thông tư số 40/2021/TT-BTC, “cá nhân cho thuê tài sản không phát sinh doanh thu đủ 12 tháng trong năm dương lịch (bao gồm cả trường hợp có nhiều hợp đồng cho thuê) thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân cho thuê tài sản không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân là doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân của một năm dương lịch (12 tháng); doanh thu tính thuế thực tế để xác định số thuế phải nộp trong năm là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản”. Như vậy, theo hướng dẫn này, các trường hợp có doanh thu cho thuê tài sản đủ 12 tháng trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế. Trường hợp hợp đồng cho thuê có thời gian vắt năm, thời gian cho thuê tính theo năm dương lịch không trọn năm thì doanh thu để xác định đối tượng không phải nộp thuế vẫn là doanh thu tính thuế của một năm dương lịch (đủ 12 tháng), nhưng doanh thu để xác định số thuế phải nộp trong năm chỉ là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản.“Đây là hướng dẫn mới nhằm làm rõ cách tính thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, bảo đảm công bằng, xử lý các vấn đề vướng mắc do chưa có hướng dẫn rõ trong thời gian trước đây. Đặc biệt là các trường hợp hợp đồng cho thuê có thời gian vắt năm, thời gian cho thuê không trọn năm dương lịch thì cách xác định đối tượng không phải nộp thuế phải công bằng như những trường hợp phát sinh cho thuê tài sản đủ 12 tháng trong năm dương lịch và phải công bằng đối với các hộ kinh doanh khác từ trước đến nay vẫn đang xác định đối tượng không phải nộp thuế theo doanh thu của 12 tháng, kể cả trường hợp kinh doanh không trọn năm như hộ mới ra kinh doanh, hộ kinh doanh thường xuyên theo thời vụ”, đại diện Tổng cục Thuế nhấn mạnh. Ngoài ra, trong trường hợp cá nhân vừa có cho thuê tài sản vừa có hoạt động kinh doanh khác thì theo quy định mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định đối tượng không phải nộp thuế là tổng doanh thu kinh doanh bao gồm cả hoạt động kinh doanh khác. Vì vậy, cần phải có nguyên tắc thống nhất giữa các hoạt động kinh doanh.Doanh thu cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế Đóng Tự trình chiếu Dừng trình chiếuTừ khóa:doanh thu cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế không phải nộp thuế nộp thuế

Người làm nghề cắt tóc, gội đầu, may đo phải nộp thuế 7%, Tổng cục Thuế nói gì?

Người làm nghề cắt tóc, gội đầu, may đo phải nộp thuế 7%, Tổng cục Thuế nói gì?

(HNMO) - Theo Tổng cục Thuế, mức thuế giá trị gia tăng 5% và thuế thu nhập cá nhân 2% áp dụng đối với hộ và cá nhân kinh doanh các dịch vụ tắm hơi, massage, karaoke, internet, may đo, giặt là, cắt tóc... đã được áp dụng ổn định từ năm 2015.

hanoimoi.com.vn
Nắng nóng tại Hà Nội còn kéo dài đến ngày 23-6

Nắng nóng tại Hà Nội còn kéo dài đến ngày 23-6

(HNMO) - Trưa nay (18-6), thành phố Hà Nội tiếp tục xảy ra nắng nóng; nhiệt độ cao nhất lúc 13h tại khu vực thị xã Sơn Tây 37,8 độ C, Láng 37,5 độ C, huyện Ba Vì 36,8 độ C.

hanoimoi.com.vn
Khởi tố 3 người dùng sà lan đưa người từ Campuchia về trái phép

Khởi tố 3 người dùng sà lan đưa người từ Campuchia về trái phép

TTO - Ngày 18-6, Cơ quan an ninh điều tra Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã khởi tố bị can Nguyễn Văn Thắng (49 tuổi), Trần Ngọc Sơn (48 tuổi) và Nguyễn Thị Vui (39 tuổi, vợ Sơn) về hành vi tổ chức, môi giới cho người khác nhập cảnh trái phép.

tuoitre.vn
Thị trường hàng hóa rơi vào cảnh “hỗn loạn”

Thị trường hàng hóa rơi vào cảnh “hỗn loạn”

Trong khi những cuộc thảo luận về sự bùng nổ của thị trường hàng hóa vẫn còn tiếp diễn thì một số mặt hàng đã mất sạch toàn bộ mức tăng giá của năm nay, trong khi một số mặt hàng khác cũng gần xóa sổ mức tăng mạnh của 6 tháng qua. Chỉ số giá hàng hóa nguyên liệu tuần này giảm mạnh nhất kể từ khi bắt đầu đại dịch Covid-19 hồi đầu năm 2020.

cafef.vn
Wimbledon 2021: Nadal và Osaka không dự giải - Murray và Venus nhận vé đặc cách

Wimbledon 2021: Nadal và Osaka không dự giải - Murray và Venus nhận vé đặc cách

(VOH) - Rafael Nadal và Naomi Osaka đã thông báo không dự Wimbledon 2021 do cần thêm thời gian hồi phục thể lực; hai nhà cựu vô địch giải là Andy Murray và Venus Williams đã được BTC trao vé đặc cách.

voh.com.vn
Hoàng tử William 'phát ngán với những drama quanh Harry'

Hoàng tử William 'phát ngán với những drama quanh Harry'

Các thành viên hoàng gia được cho là đang rất ngán ngẩm với việc Harry công khai mọi chuyện riêng tư, và Hoàng tử William đặc biệt khó chịu với em trai.

giadinh.net.vn
Tội phạm đánh cắp iPhone để cướp tài khoản ngân hàng

Tội phạm đánh cắp iPhone để cướp tài khoản ngân hàng

Tại São Paulo - thành phố lớn nhất Brazil, bọn tội phạm đánh cắp iPhone từ người khác nhưng không bán lại mà tìm cách truy cập tài khoản ngân hàng của họ.

thanhnien.vn
Giải mã bí ẩn nơi ở của Đạt-lai Lạt-ma trên vùng núi Tây Tạng: Dù bị sét đánh, hỏa hoạn vẫn trường tồn trăm năm

Giải mã bí ẩn nơi ở của Đạt-lai Lạt-ma trên vùng núi Tây Tạng: Dù bị sét đánh, hỏa hoạn vẫn trường tồn trăm năm

Cung điện Potala ở Tây Tạng thu hút sự chú ý của thế giới vì ẩn chứa nhiều bí mật trong suốt hàng trăm năm.

soha.vn
Ngón tay tự nhiên co giật, có đáng lo?

Ngón tay tự nhiên co giật, có đáng lo?

Thỉnh thoảng tôi đang ngồi làm việc thì có hiện tượng hai ngón tay trỏ và ngón giữa của bàn tay phải cầm chuột máy tính giật giật liên tục.

soha.vn
Xác định nhóm đối tượng nghi vấn tấn công vào hệ thống mạng của VOV

Xác định nhóm đối tượng nghi vấn tấn công vào hệ thống mạng của VOV

Trung tướng Tô Ân Xô cho biết lực lượng chức năng đã xác định nhóm đối tượng nghi vấn thực hiện vụ việc này. Bộ Công an sẽ cung cấp thông tin sau khi có kết quả điều tra cụ thể.

vietnamplus.vn
Các tin khác
a
Xem thêm
Góc nhìn VNREVIEW
Tin mới nhất
Đọc nhiều nhất Phản hồi nhiều nhất

1 Tìm thấy Intel Core i7-5930K cùng card đồ họa GeForce GTX 1080 ACS trong bãi rác

2 7 sự thật về nguồn gốc virus SARS-CoV-2 mà con người biết đến lúc này

3 Bức thư thống thiết của cư dân mạng Trung Quốc kêu gọi WHO điều tra Phòng thí nghiệm Mỹ

4 Cảnh báo từ người tiêu dùng đối với Bách Hóa Xanh

5 mRNA: Ý tưởng bị coi thường trở thành công nghệ hàng đầu cuộc đua vắc-xin COVID

Điểm tin tuần