Dòng tiền bất động sản 2021: Thị trường mới “dẫn sóng”

Dòng tiền bất động sản 2021: Thị trường mới “dẫn sóng”

Thị trường bất động sản (BĐS) 2021 được giới chuyên gia dự báo sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư. Trong đó, những thị trường mới, vùng ven sẽ là “điểm trũng” có hấp lực dòng tiền mạnh mẽ hơn cả.Thị trường bất động sản (BĐS) 2021 được giới chuyên gia dự báo sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư. Trong đó, những thị trường mới, vùng ven sẽ là “điểm trũng” có hấp lực dòng tiền mạnh mẽ hơn cả.  Xu hướng ly tâm về vùng ven “lên ngôi” Nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng ly tâm dịch chuyển dòng vốn đầu tư xuôi chiều, lan tỏa dần ra các khu vực tỉnh thành ven trung tâm, khi mà quỹ đất sạch tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày một khan hiếm sẽ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trong năm 2021. Đặc biệt tại những điểm sáng như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hạ Long (miền Bắc); Phan Thiết (Bình Thuận), Tuy Hòa (Phú Yên), Quy Nhơn (Bình Định), Thanh Hóa, Quảng Bình (miền Trung); Bình Dương, Long An, Đồng Nai (miền Nam)… Theo ông Trần Như Trung, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển và Tăng trưởng Xanh-Edge, khi phân tích hàng chục triệu dữ liệu phản ánh hành vi nhà đầu tư cá nhân, đã cho thấy sự sụt giảm mạnh mẽ ở các thị trường đầu tư truyền thống. Ở một số thời điểm nhất định, mức độ sụt giảm của các thị trường này xấp xỉ 60-70%, thay vào đó là sự gia tăng đáng kể của các thị trường ven đô. Bên cạnh đó, sau Covid -19, người tiêu dùng đã thay đổi nhiều thói quen du lịch với sự lên ngôi của xu hướng staycation. Từ những kỳ nghỉ ở nơi xa, dài ngày, di chuyển dài bằng máy bay, nhiều người đã chuyển sang nghỉ gần, ngắn ngày và di chuyển bằng các phương tiện cá nhân. Chính điều này sẽ tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng ven đô bứt tốc trong năm 2021 Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group chỉ ra thực tế, Hà Nội là tâm điểm kết nối các tuyến cao tốc như Hải Phòng, Hạ Long, Lào Cai khiến việc di chuyển ra ngoại thành, vùng ven khá dễ dàng.  Ngay cả những sản phẩm nghỉ dưỡng xa Hà Nội hoặc các thành phố lớn tới 200-300 km nhưng thời gian đi lại chỉ 2-3 tiếng nên vẫn hấp dẫn khách hàng. Với kinh nghiệm nhiều năm đầu tư tại những thị trường mới, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC nhận định “những khu vực vùng ven đều có khả năng tăng giá”. Đơn cử như ở Quy Nhơn đã có hiện tượng tăng giá từ vài chục triệu một lô ven biển lên mức hàng trăm triệu tại khu vực Eo Gió, hay như ở một số khu vực tại tỉnh Gia Lai, giá đất đã tăng 1,8 lần chỉ trong vòng 1 năm. Các khu vực vùng ven nếu được đầu tư sân golf và khu nghỉ dưỡng tương lai có thể sẽ còn có thể tăng đột biến. Quảng Bình – “điểm trũng” thu hút dòng tiền Trong danh sách những thị trường mới “trỗi dậy” trong năm 2021, Quảng Bình là cái tên được giới chuyên gia đánh giá rất cao về triển vọng bứt phá, trở thành “điểm trũng” hấp dẫn dòng tiền đầu tư. GS.TS. Đặng Hùng Võ nhận định: “Quảng Bình sẽ trở thành điểm đến mới ở miền Trung", bởi vùng đất này hội tụ tiềm năng dồi dào để phát triển du lịch, bao gồm yếu tố lịch sử; xứ sở của hang động nổi tiếng trên toàn cầu; nhiều bãi biển đẹp, nhất là khu vực Nhật Lệ, Bảo Ninh,… Thực tế, số lượng dự án lớn được đầu tư bài bản tại Quảng Bình còn rất ít ỏi. Trong đó, FLC Quảng Bình với tổng diện tích 2.000ha được xem là cú hích lớn giúp thị trường BĐS tại đây khởi sắc. Tọa lạc tại khu vực đường bờ biển đẹp nhất thuộc địa phận xã Hải Ninh, FLC Quảng Bình là một trong những quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất Việt Nam, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Lần đầu tiên tại Quảng Bình, một dự án nghỉ dưỡng cao cấp tích hợp hệ tiện ích hiện đại xuất hiện với các hạng mục như khách sạn, biệt thự, sân golf liên hoàn, trung tâm hội nghị quốc tế… Dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Trong đó, sân golf dạng links tại FLC Quảng Bình được đánh giá là một trong những sân golf có quy mô và độ thử thách bậc nhất Việt Nam, trở thành điểm đến lý tưởng cho những giải đấu chuyên nghiệp của các golfer trong nước và quốc tế. Đến nay, cơ sở hạ tầng của nhiều phân khu tại FLC Quảng Bình đã được hoàn thiện 100%, với các tuyến đường nội bộ, hệ thống điện, nước hoàn chỉnh. Đồng thời, chủ đầu tư FLC cũng đã tích cực hoàn thiện pháp lý của dự án, một số phân khu đã được cấp sổ riêng. Đáng chú ý, ngày 17/1 vừa qua, Tập đoàn FLC đã tổ chức khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế - những hạng mục quan trọng trong giai đoạn 2 của dự án. Dự kiến, các công trình này sẽ hoàn thiện cơ bản và đi vào vận hành trong cuối năm nay, hứa hẹn gia tăng sức nóng và trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc Quảng Bình trong năm 2021.

Rạch Giá chuẩn bị có đường bay thẳng đầu tiên trong lịch sử kết nối với Thủ đô Hà Nội

Rạch Giá chuẩn bị có đường bay thẳng đầu tiên trong lịch sử kết nối với Thủ đô Hà Nội

Kinhtedothi - Sau khi đưa vào khai thác, đường bay thẳng Hà Nội – Rạch Giá của Bamboo Airways sẽ rút ngắn thời gian bay xuống còn hơn 2 tiếng, nhanh gấp gần 4 lần so với phương thức dịch chuyển cũ, tạo thuận tiện hơn rất nhiều cho hành trình của du khách.

kinhtedothi.vn
Cổ phiếu penny tím trần, nhà đầu tư bắt đáy phấn khởi vì “liều ăn nhiều

Cổ phiếu penny tím trần, nhà đầu tư bắt đáy phấn khởi vì “liều ăn nhiều"

Sắc xanh đã trở lại trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Nhiều nhà đầu tư lao vào bắt đáy phiên giảm kỉ lục cách đây 2 hôm bày tỏ tâm trạng phấn khởi do cổ phiếu liên tiếp tăng, ghi nhận mức lãi lớn chỉ sau 2 ngày.

laodong.vn
Mô hình đại quần thể:

Mô hình đại quần thể: "Vũ khí chiến lược" của bất động sản du lịch

Các siêu dự án du lịch nghỉ dưỡng với quy mô hàng trăm hay hàng ngàn ha và hệ tiện ích đồng bộ đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản.

giadinhvietnam.com
Quảng Bình sắp có biệt thự triệu USD

Quảng Bình sắp có biệt thự triệu USD

Chia sẻ tại họp báo sau lễ khởi công Tổ hợp khách sạn 5 sao và Trung tâm Hội nghị Quốc tế tại Quảng Bình, ông Trịnh Văn Quyết cho biết, tỉnh này sẽ có resort 6 sao với mức giá tối thiểu cho 1 căn villa hạng sang là 1 triệu USD.

giadinhvietnam.com
Vì sao Quảng Bình trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư hiện nay?

Vì sao Quảng Bình trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư hiện nay?

Được ví như mảnh đất lành với nhiều tiềm năng vốn có, Quảng Bình đang trở thành tâm điểm đón các làn sóng đầu tư đổ về bởi nhiều yếu tố nổi trội.

giadinhvietnam.com
Quảng Bình sẽ có dự án resort 6 sao, sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu miền Trung

Quảng Bình sẽ có dự án resort 6 sao, sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu miền Trung

Theo thông tin bước đầu, dự án này được phát triển tại trung tâm một quần thể du lịch quy mô lớn ven biển Hải Ninh, hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp vẫn đang thiếu hụt tại Quảng Bình.

giadinhvietnam.com
Bamboo Airways chính thức khai trương đường bay Cần Thơ đi Côn Đảo, Phú Quốc

Bamboo Airways chính thức khai trương đường bay Cần Thơ đi Côn Đảo, Phú Quốc

Kinhtedothi - Ngày 11/1/2021, Bamboo Airways chính thức khai trương hai đường bay kết nối “thủ phủ miền Tây sông nước” Cần Thơ với điểm sáng về du lịch tâm linh - Côn Đảo và thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam - Phú Quốc. Sự kiện đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược phát triển đường bay ngách của hãng.

kinhtedothi.vn
Bất động sản 2021: Giá tăng, thanh khoản “rực rỡ”

Bất động sản 2021: Giá tăng, thanh khoản “rực rỡ”

Bày tỏ niềm tin vào đà tăng trưởng của thị trường BĐS 2021, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT FLC cho rằng ngay từ nửa cuối 2020, nhiều dự án đã chứng kiến mức thanh khoản khó tin.

giadinhvietnam.com
Ghé thăm “tân binh khủng long” FLC Grand Hotel Quy Nhon “quẩy” cực đã mùa lễ hội cuối năm

Ghé thăm “tân binh khủng long” FLC Grand Hotel Quy Nhon “quẩy” cực đã mùa lễ hội cuối năm

Kinhtedothi - Chỉ vừa mới khai trương nhưng đã hot rần rần vì độ hoành tráng, FLC Grand Hotel Quy Nhon chính là điểm đến bao sang chảnh, hấp dẫn chẳng thể “làm ngơ” dịp cuối năm này.

kinhtedothi.vn
Phần thưởng HIO khủng- căn hộ cao cấp và xe sang tại Tân Hoàng Minh Golf Championship 2021 | VOV.VN

Phần thưởng HIO khủng- căn hộ cao cấp và xe sang tại Tân Hoàng Minh Golf Championship 2021 | VOV.VN

VOV.VN - Giải đấu có cơ cấu giải thưởng vô cùng hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng lên đến hàng chục tỷ đồng bao gồm: 5 căn hộ cao cấp của Tân Hoàng Minh Group, 5 xe hạng sang đến từ Tập đoàn FLC, vé máy bay của hãng hàng không Bamboo Airways, thẻ golf của FLC Biscom cùng nhiều quà tặng giá trị khác đến từ các nhà tài trợ…

vov.vn
Các tin khác
a
Xem thêm
Góc nhìn VNREVIEW
Tin mới nhất
Đọc nhiều nhất Phản hồi nhiều nhất

1 GC là ai mà có thể khiến MV của Sơn Tùng M-TP biến mất khỏi Youtube?

2 Sao Hoả đang phát ra sóng trọng trường, báo hiệu điềm xấu cho tham vọng định cư của loài người

3 Chuyên gia công nghệ cảnh báo Pi Network là trò lừa đảo

4 Vũ khí đất hiếm của Trung Quốc giờ chỉ như một con hổ giấy

5 Trung Quốc khơi màn cuộc đua tiền điện tử ở châu Á

Điểm tin tuần