Thuận An chuẩn bị giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13, BĐS tăng nhiệt

Thuận An chuẩn bị giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13, BĐS tăng nhiệt

Thuận An định hướng trở thành thành phố thông minh - đô thị loại I trong giai đoạn 2021-2025, bắt đầu từ việc chuẩn bị cơ sở hạ tầng hiện đại mở đường cho sự phát triển.Năm nay, kế hoạch đầu tư công của toàn tỉnh Bình Dương là 3.240 tỷ đồng, trong đó Thủ Dầu Một khoảng 572 tỷ đồng, Thuận An 519 tỷ đồng và Dĩ An 428 tỷ đồng. Được lên kế hoạch đầu tư công lớn thứ hai toàn tỉnh, Thuận An khẩn trương triển khai các hạng mục dự án, công trình nằm trong quyết định, như giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13 các đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến ngã tư cầu Ông Bố, cầu Ông Bố đến nút giao Hữu Nghị, nút giao Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong…, phục vụ việc đưa một phần Quốc lộ 13 thành đại lộ.Trên quy hoạch trước đó, Quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết là đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Từ trục đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị gồm trung tâm 1 tọa lạc tại Lái Thiêu; trung tâm 2 thuộc khu vực ngã tư Quốc lộ 13 và đường An Thạnh - Bình Chuẩn; trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473; trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An với ngã tư quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú. Thuận An chuẩn bị giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13. Chiến lược phát triển Thuận An được đánh giá là hợp lý vì bên cạnh vị trí liền kề TP Thủ Đức, nơi đây còn có dân số hơn 600.000 người, đông dân thứ hai toàn tỉnh và có cơ sở hạ tầng, tiện ích đầy đủ, tiện lợi với 2 trung tâm thương mại, nhiều siêu thị vừa và nhỏ, 3 bệnh viện quốc tế, một sân golf, 3 khu công nghiệp (KCN) lớn. Trong đó, KCN Việt Nam - Singapore (VSIP) là một trong những kiểu mẫu KCN xanh, sạch, đẹp tại Việt Nam nhờ những quy định nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường.5 năm qua, Thuận An tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, kỹ thuật theo đúng lộ trình quy hoạch của tỉnh. Nhằm phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan đô thị, Thuận An sẽ xây dựng mới kết hợp cải tạo nâng cấp các cơ sở hạ tầng hiện có, xây dựng các khu liên hợp kết hợp với trung tâm thương mại, hình thành kiến trúc đô thị dọc các tuyến đường chính đô thị và đường ven sông Sài Gòn, tạo không gian xanh...Hưởng lợi nhờ hạ tầng, bất động sản nhà ở tại Thuận An thu hút nhiều nhà doanh nghiệp địa ốc lớn trong và ngoài nước. Một phần Quốc lộ 13 đi qua TP Thuận An sẽ trở thành đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Mặt khác, quy hoạch hạ tầng bài bản cùng tiến độ triển khai nhanh chóng cũng là tiền đề gia tăng giá trị bất động sản tại Thuận An. Ông Trần Minh Tú, Phó giám đốc khối đầu tư CBRE, đánh giá: “Quan sát diễn biến khu vực trung tâm trục Quốc lộ 13 với các diễn biến tương tự tại TP.HCM, tỷ lệ tăng giá trung bình mỗi năm ước tính dao động khoảng 25-30%”.Là thị trường kế thừa sức mua của TP.HCM, nhà đất Bình Dương 2 năm qua liên tục ghi nhận biến động giá, nổi bật ở 2 thành phố mới Thuận An và Dĩ An. Theo báo cáo ngành bất động sản năm 2020 của VNDirect, tỷ lệ hấp thụ tại Bình Dương đạt 96,6%. Tính đến tháng 10/2020, giá căn hộ ở mức 30-40 triệu/m2, tăng đáng kể từ mức 20-25 triệu/m2 trong năm 2018. Biên độ tăng giá tốt nhất hầu hết rơi vào những dự án có vị trí thuận tiện di chuyển, được phát triển theo mô hình khu đô thị hoặc phức hợp thương mại, sở hữu nhiều tiện ích.Uy tín chủ đầu tư là yếu tố bảo chứng cho chất lượng, không gian sống và tiện ích của dự án. Đây cũng là lý do thị trường căn hộ Thuận An trong 2 năm trở lại đây bắt đầu phân hóa các phân khúc khác nhau và thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp. Bất động sản nhà ở tại Thuận An thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp địa ốc lớn. Gần đây, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Thuận An bổ sung cái tên mới - dự án Astral City. Với sự bảo chứng từ đội ngũ đầu tư, phát triển gồm Phát Đạt, Danh Khôi, Central, Turner, AKA Furniture, Kohler, CBRE, Astral City thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Được cố vấn bởi KTS Mark Edwards Butler, KTS nổi tiếng với nhiều công trình lớn ở Việt Nam, Astral City có phong cách kiến trúc hiện đại, sử dụng kính tràn thường thấy trong các dự án cao cấp.Theo DKRA Vietnam, tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án, Astral City giới thiệu ra thị trường căn hộ cao cấp của bộ đôi tòa tháp The Sirius - The Rigel với chương trình ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà, đợt đầu chỉ 100 triệu đồng và 1% mỗi tháng tiếp theo. Ngân hàng VPBank hỗ trợ tài chính với khoản vay 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng.

Căn hộ cao cấp tại Bình Dương hút đầu tư

Căn hộ cao cấp tại Bình Dương hút đầu tư

Nhờ định hướng phát triển thành phố thông minh của Bình Dương, Thuận An thu hút nhiều chủ đầu tư lớn. Năm 2020, dự án cao cấp tại thành phố này có mức tiêu thụ ấn tượng 80-90%.

news.zing.vn
Triển khai trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ tại Thuận An

Triển khai trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ tại Thuận An

UBND tỉnh Bình Dương công bố quy hoạch trục quốc lộ 13, đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế, tài chính, và dịch vụ.

news.zing.vn
Kiến trúc của dự án 8 tòa tháp cao 40 tầng tại Bình Dương

Kiến trúc của dự án 8 tòa tháp cao 40 tầng tại Bình Dương

Astral City được thổi hồn bởi kiến trúc sư lừng danh thế giới Mark Edwards Butler. Dự án gây ấn tượng khi sở hữu kiến trúc biểu tượng giữa lòng thành phố Thuận An.

news.zing.vn
Tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại Bình Dương đạt 97%

Tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại Bình Dương đạt 97%

Trong 9 tháng đầu năm, tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại Bình Dương đạt 97%, trở thành một trong những thị trường BĐS phát triển mạnh nhất cả nước.

news.zing.vn
Giá nhà thuê tại Thuận An cao nhất Bình Dương

Giá nhà thuê tại Thuận An cao nhất Bình Dương

Khảo sát gần đây của batdongsan.com.vn cho thấy, giá thuê căn hộ cao cấp tại Thuận An ngang bằng với khu vực phía đông TP.HCM.

news.zing.vn
Ưu điểm kiến trúc của dự án 8 tòa tháp 40 tầng tại Bình Dương

Ưu điểm kiến trúc của dự án 8 tòa tháp 40 tầng tại Bình Dương

Tháng 10, Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi ra mắt dự án 8 tòa tháp 40 tầng tại Bình Dương. Dự án được thổi hồn bởi kiến trúc sư nổi tiếng Mark Edwards Butler.

news.zing.vn
Bình Dương hút vốn FDI, tạo sức bật cho bất động sản

Bình Dương hút vốn FDI, tạo sức bật cho bất động sản

Sở hữu lợi thế vùng phát triển công nghiệp, Bình Dương là điểm đến thu hút vốn FDI hàng đầu cả nước, góp phần tạo sức bật cho thị trường bất động sản.

news.zing.vn
Bình Dương chi 6.000 tỷ đồng nâng cấp hạ tầng Thuận An

Bình Dương chi 6.000 tỷ đồng nâng cấp hạ tầng Thuận An

Đây là tổng mức đầu tư nâng cấp và phát triển hàng loạt công trình giao thông trọng điểm tại Thuận An trong 2 năm tới, như quốc lộ 13, vành đai 3, đường 743A, 743B, 743C.

news.zing.vn
TP Thuận An thành tâm điểm thị trường BĐS Bình Dương

TP Thuận An thành tâm điểm thị trường BĐS Bình Dương

Giai đoạn 2020-2021, Thuận An được dự đoán trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bình Dương với các dự án quy mô lớn.

news.zing.vn
Những lợi thế tạo sức hút cho BĐS Bình Dương

Những lợi thế tạo sức hút cho BĐS Bình Dương

Bình Dương tập trung lượng lớn chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc, kết hợp hệ thống tiện ích hiện đại thúc đẩy thị trường BĐS phát triển.

news.zing.vn
Các tin khác
a
Xem thêm
Góc nhìn VNREVIEW
Tin mới nhất
Đọc nhiều nhất Phản hồi nhiều nhất

1 Vụ Shark Phú "Anh quan tâm mỗi em thôi", nữ chính nói bình thường, dư luận vẫn thấy phản cảm

2 Hệ thống Vòm Sắt của Israel hoạt động như thế nào?

3 Bill Gates từng tìm cách theo đuổi nhiều nữ nhân viên trong thời kỳ hôn nhân của mình

4 Nhìn lại một năm qua: COVID-19 đã thay đổi chúng ta… mãi mãi

5 Hệ thống đằng sau các bài đăng về coin của Ngọc Trinh, Kiều Minh Tuấn

Điểm tin tuần