Những tiêu chí lựa chọn nhà cho thuê phù hợp với người đi làm

[VNR Content]

Ở những đô thị lớn như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu thuê nhà luôn là một vấn đề cấp thiết, đặc biệt là đối với những bạn sinh viên hay những lao động nhập cư từ các tỉnh. Tuy nhiên, với thị trường cho thuê nhà ở đa dạng và phức tạp như ở những thành phố lớn, bất kỳ ai quan tâm đến vấn đề này đều cần nắm được những tiêu chí quan trọng để có thể đưa ra một lựa chọn khôn ngoan. Bài viết này sẽ giúp bạn có một cái nhìn tổng quan về vấn đề nhà ở tại những thành phố lớn, cũng như những lời khuyên bổ ích cho việc lựa chọn nhà cho thuê của bạn.

Vị trí ​

Một trong những vấn đề nhức nhối của những đô thị lớn là tình trạng kẹt xe, gây ra bởi lưu lượng giao thông đông đức cũng như những vấn đề trong quy hoạch. Do vậy, bạn cần xác định vị trí mà mình sẽ làm việc, từ đó chọn được những căn nhà cho thuê gần đó, thuận tiện cho việc di chuyển.

Ngoài việc cân nhắc đến địa điểm làm việc, bạn cũng nên lưu ý đến những cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mà bạn định thuê như trạm xe bus, siêu thị, trung tâm thương mại. Bên cạnh đó, bạn cũng phải tìm hiểu, dò hỏi trước về tình hình an ninh trật tự trong khu vực.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên dành sự quan tâm cho không gian sống của mình. Bạn có thể lựa chọn một căn phòng thoáng đãng, có cửa sổ hay gần những không gian xanh. Điều này giúp đảm bảo chất lượng sinh hoạt và làm việc của bạn, đặc biệt là trong môi trường ô nhiễm của những thành phố lớn.
Sự gia tăng chóng mặt của giá xăng dầu trong thời gian vừa qua đã ảnh hưởng không nhỏ đến giá trị cổ phiếu của các công ty xăng dầu trên các sàn chứng khoán cũng như những sàn giao dịch ngoại hối. Điều này để lại những mối bận tâm không nhỏ cho việc lựa chọn vị trí đối với những người đang có nhu cầu tìm thuê nhà.

Chi phí​

Thông thường, chi phí thuê nhà sẽ biến động tùy theo khu vực trong thành phố. Do vậy, bên cạnh việc cân nhắc vấn đề vị trí, bạn cũng nên cân chỉnh với túi tiền hiện tại của mình để có thể đưa ra một lựa chọn tối ưu, thỏa mãn được cả 2 tiêu chí.
Đồng thời, bạn cũng phải khảo sát trước giá thuê nhà tại khu vực mà mình nhắm đến tránh tình trạng chủ nhà ép giá bạn. Ngoài ra, với từng kiểu nhà hay phòng cho thuê sẽ có những mức giá khác nhau. Bạn có thể kiếm được căn phòng rẻ hơn khi chấp nhận ở chung với chủ nhà hoặc bạn sẽ phải chấp nhận giá thuê mắc hơn để đổi lại nhiều tiện nghi hơn.

Hầu hết những căn nhà cho thuê thường sẽ yêu cầu bạn một khoản tiền cọc thường từ là 1 đến 3 tháng tiền nhà, tùy theo việc bạn thuê nhà trọ, căn hộ chung cư hay nhà nguyên căn. Tuy nhiên, nếu công việc bạn có đặc tính đòi hỏi phải di chuyển nơi ở liên tục, hãy cân nhắc những chủ nhà yêu cầu số tiền cọc quá lớn hoặc bạn có thể thương lượng với họ để có một hợp đồng cho thuê phù hợp nhất.
Tiếp đến, về những khoản tiền điện hay nước, bạn nên có cách thức để tự theo dõi lượng điện, nước mà mình sử dụng. Bạn có thể ưu tiên lựa chọn những phòng trọ có đồng hồ điện, nước riêng để tiện cho việc kiểm soát mức sử dụng. Ngoài ra, bạn cũng phải thống nhất với chủ nhà về giá điện, nước, đồng thời so sánh với mặt bằng giá chung.

Hợp đồng​

Cuối cùng, khi đã tìm được một không gian phù hợp, bạn hãy chú ý đến những điều khoản trong hợp đồng mà chủ nhà đưa ra, để chắc rằng bạn nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Trong đó, điều mà bạn cần lưu ý đầu tiên là thông tin người cho thuê và người thuê nhà. Những mục này cần phải ghi chính xác thông tin, tránh tình trạng rắc rối khi xảy ra tranh chấp.
Tiếp đến, bạn kiểm tra xem giá thuê nhà và tiền đặt cọc có khớp với những thỏa thuận ban đầu hay không. Cuối cùng là những điều khoản về việc bồi thường cho những hư hỏng nếu xảy ra cũng như trách nhiệm bồi thường nếu chủ nhà đơn phương hủy hợp đồng.

Lời kết ​

Có cho mình được một không gian sống phù hợp và ổn định là một trong những mong muốn hàng đầu của những người lao động. Đặc biệt là khi xã hội đang dần bình thường hóa sau đợt đại dịch vừa rồi, nhu cầu trở lại sinh sống và lao động tại những đô thị lớn đang tăng mạnh. Bài viết này hy vọng đem lại cho bạn một cái nhìn tổng quát về thị trường cho thuê nhà ở tại các thành phố lớn, cũng như những lời khuyên giúp bạn đưa ra được lựa chọn thuê nhà tốt nhất.