nickkordus3
Pearl
Tập đoàn bất động sản Tân Hoàng Minh đã trúng khu đất đấu giá nằm ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm diện tích hơn 10.000 m2 với giá hơn 24 nghìn tỷ đồng, cao gần gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Với mức giá này, đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đã cao ngang ngửa những khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất thế giới như Tokyo, Hong Kong.
Mục đích sử dụng khu đất đấu giá này là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư với 570 căn hộ kết hợp 5% diện tích sàn thương mại dịch vụ. Theo các chuyên gia, với mức giá đấu này, chủ đầu tư sẽ phải bán căn hộ tối thiểu 500 triệu đồng/m2.
Bốn lô đất vàng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được đưa ra đấu giá. Ảnh: Hoàng Giang/ PLO
Trả lời báo chí, GS Đặng Hùng Võ phân tích, tại TP.HCM, chỉ có trung tâm Quận 1 - khu vực Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi, được coi là ‘trung tâm thương mại’ của TP.HCM nên đất ở đây là đắt nhất, có thể vượt 1 tỷ đồng/m2. Trong khi, Thủ Thiêm mới là khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai khó có thể nào đắt gấp đôi nơi đắt nhất của thành phố hiện nay. Nếu Thủ Thiêm đắt gấp đôi và đối chiếu với quy luật giá trị, đúng là có nhiều bất thường.
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đặt giả thiết về khả năng nhằm kích giá thị trường bất động sản, nhưng lại theo kiểu tăng giá ảo. Tất nhiên, phải chờ đến khi doanh nghiệp trúng giá có nộp đủ tiền mua tài sản hay không thì mới kết luận được.
Theo quy định, sau 100 ngày doanh nghiệp sẽ phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá trên nếu không sẽ bị mất cọc là 20% giá khởi điểm, tương đương gần 600 tỷ đồng.
Mục đích sử dụng khu đất đấu giá này là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư với 570 căn hộ kết hợp 5% diện tích sàn thương mại dịch vụ. Theo các chuyên gia, với mức giá đấu này, chủ đầu tư sẽ phải bán căn hộ tối thiểu 500 triệu đồng/m2.
Trả lời báo chí, GS Đặng Hùng Võ phân tích, tại TP.HCM, chỉ có trung tâm Quận 1 - khu vực Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi, được coi là ‘trung tâm thương mại’ của TP.HCM nên đất ở đây là đắt nhất, có thể vượt 1 tỷ đồng/m2. Trong khi, Thủ Thiêm mới là khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai khó có thể nào đắt gấp đôi nơi đắt nhất của thành phố hiện nay. Nếu Thủ Thiêm đắt gấp đôi và đối chiếu với quy luật giá trị, đúng là có nhiều bất thường.
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đặt giả thiết về khả năng nhằm kích giá thị trường bất động sản, nhưng lại theo kiểu tăng giá ảo. Tất nhiên, phải chờ đến khi doanh nghiệp trúng giá có nộp đủ tiền mua tài sản hay không thì mới kết luận được.
Theo quy định, sau 100 ngày doanh nghiệp sẽ phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá trên nếu không sẽ bị mất cọc là 20% giá khởi điểm, tương đương gần 600 tỷ đồng.
