VNR Content
Pearl
Tổng thống Hàn Quốc, Moon Jae-in đã nói trong bài phát biểu đầu năm mới của mình rằng sẽ cố gắng thu hẹp khoảng cách giàu - nghèo ở nước này để giúp các hộ gia đình có thu nhập thấp tiến lên trong nấc thang dịch chuyển kinh tế xã hội.
Thế nhưng, khoảng cách này có vẻ như lại được nới rộng khi chính phủ Hàn Quốc không thể kiềm chế giá nhà ở tăng cao. Tình trạng này khiến những người không thể mua được nhà cảm thấy bị tước mất cơ hội để giàu có và leo lên các nấc thang mới. Trên thực tế, nhiều người cho rằng nấc thang dịch chuyển kinh tế xã hội đã sụp đổ đối với họ.
Ở chiều hướng ngược lại, một người đàn ông họ Han là chủ cửa hàng sửa chữa nhỏ tại Changwon, tỉnh Nam Gyeongsang. Anh sống trong căn hộ đi thuê với bố mẹ và gia đình này chưa bao giờ sở hữu một căn nhà, khối tài sản của họ không tăng nhiều trong vài năm qua. Han giờ đã ngoài 40 tuổi và hy vọng sẽ mua được một căn hộ với số tiền 100 triệu Won trong tài khoản tiết kiệm cộng với một ít tiền mà bố mẹ anh dành dụm được. Tuy nhiên, tất cả số tiền đó là không đủ để mua nhà.
Khoảng cách giàu nghèo ở Hàn Quốc từng được đề cập rất rõ trong bộ phim 'Ký sinh trùng'
Kim Jin-bang, giáo sư kinh tế tại Đại học Inha cho biết: 'Khoảng cách giữa những người có tài sản và không có tài sản ở Hàn Quốc đã tăng lên đáng kể. Không chỉ vậy, khoảng cách giữa những người có tài sản, tùy thuộc vào nơi họ sở hữu tài sản cũng ngày càng tăng'.
Ông cho biết: 'Trước đây, người ta có thể tích lũy tài sản bằng cách tiết kiệm thu nhập của mình. Tuy nhiên, giờ đây không thể bù đắp được khoảng thiết hụt đó thông qua thu nhập kiếm được hoặc tiền tiết kiệm'.
Theo ngân hàng KB Kookmin, tỷ lệ giá trên thu nhập (PIR) ở Seoul đã tăng lên mức 17,4 trong quý đầu tiên của năm nay, tăng mạnh so với 13,9 của năm ngoái. Con số này có nghĩa một người cần tiết kiệm toàn bộ tiền lương của họ trong 17,4 năm mà không chi một xu nào mới mua được 1 căn nhà ở thủ đô của Hàn quốc.
Trong một báo cáo chung được đệ trình lên Hội đồng nghiên cứu quốc gia về kinh tế, nhân văn và khoa học xã hội của Thủ tướng, các tổ chức tư vấn xác định chính sách bất động sản của Hàn Quốc là một thất bại. Báo cáo chỉ ra rằng chính sách này khiến công chúng mất niềm tin khi giá nhà ở tăng chóng mặt dù chính phủ đưa ra nhiều chính sách nhằm bình ổn thị trường bất động sản.
Tình trạng kinh tế xã hội của một người hiện được xác định bởi số lượng bất động sản mà họ có, hơn là số tiền mà họ kiếm được. Các số liệu thống kê cho thấy việc cơ hội người nghèo muốn leo lên bậc thang mới trong xã hội hay nói ngắn gọn là "đổi đời" ngày càng khó khăn hơn.
Theo báo cáo của LAB2050, một tổ chức tư vấn tư nhân, những hộ gia đình nằm trong nhóm 2% nắm giữ nhiều bất động sản sở hữu những bất động sản trị giá trung bình 3,08 tỷ Won (2,63 triệu USD), tính đến tháng 3/2020. 80% trong số này là những hộ gia đình sống tại khu vực thủ đô Seoul. Trong khi đó, 30% số hộ gia đình ở Hàn Quốc hiện nay không sở hữu một bất động sản nào cả.
Những người nằm trong nhóm 2% kể trên chứng kiến giá trị tài sản bất động sản của họ tăng 555 triệu Won trong 3 năm qua, nhờ giá nhà đất tăng chóng mặt. Trong khi đó, từ năm 2017 - 2020, những người nằm trong nhóm 30% kể trên chứng kiến tài sản bất động sản trung bình của họ giảm từ 9 triệu Won xuống 0.
Thanh niên nghèo Hàn Quốc phải thuê những căn phòng hộp diêm với diện tích siêu nhỏ để sống
Đã có những giai đoạn trước đây giá nhà đất ở Hàn Quốc cũng tăng mạnh. Nhưng lần tăng giá bất động sản này thì khác, nó khiến nhiều người cảm thấy cơ hội đổi đời không những giảm đi mà còn hoàn hoàn biến mất. Những người trẻ cũng dễ bi quan về cơ hội trong tương lai hơn.
Theo một khảo sát mới đây, chỉ 24,8% trong số 1.000 người được hỏi cho rằng họ suy nghĩ tích cực về việc trở nên tốt hơn về tình trạng kinh tế xã hội nếu thực sự nỗ lực. Trong khi đó, 87,2% số người được hỏi cho rằng Hàn Quốc đã trở nên bất bình đẳng về kinh tế xã hội trong 10 năm qua và 86,9% số người được hỏi cho rằng tình trạng bất bình đẳng này sẽ còn tồi tệ hơn trong 10 năm tới.
Giáo sư Kim cho biết: 'Thay vì cố gắng cải thiện lợi ích kinh tế thông qua nỗ lực tăng thu nhập kiếm được, mọi người sẽ chỉ tập trung vào các cách kiếm thu nhập cho thuê thông qua đầu cơ bất động sản, kỳ vọng giá tài sản sẽ tăng. Tình trạng này sẽ kéo năng suất kinh tế đi xuống'.
Lee Won-jae, CEO của Lab2050 cho rằng chênh lệch giá tài sản bất động sản có thể dẫn đến sự chênh lệch trong việc giáo dục con cái. Nhóm nắm giữ nhiều bất động sản kiếm được 20,35 triệu Won tiền cho thuê bất động sản hàng năm, có nghĩa là họ chi tiều tiền hơn vào việc chăm chút cho con cái học hành. Trong thực tế, họ chi tiền cho giáo dục nhiều hơn gấp 4 lần nhóm 30% không có bất động sản.
'Hầu hết những người nằm trong nhóm nắm giữ nhiều bất động sản là người có trình độ học vấn cao. Họ đang tăng tỷ lệ nắm giữ nhà đất nhanh hơn nhóm khác và đầu tư nhiều hơn cho con cái học hành' - ông Lee cho biết.
Ông Lee cũng cho rằng người Hàn Quốc từng có niềm tin rằng mọi người đều có thể kiếm được tiền và mua nhà trong những điều kiện khác nhau. Ông nói: 'Việc mua bất động sản, vốn từng là phương tiện để leo lên bậc thang kinh tế xã hội thì giờ chỉ làm tăng khoảng cách tầng lớp và làm cho khoảng cách giàu nghèo trở nên vĩnh viễn'.
Theo Koreatimes
Thế nhưng, khoảng cách này có vẻ như lại được nới rộng khi chính phủ Hàn Quốc không thể kiềm chế giá nhà ở tăng cao. Tình trạng này khiến những người không thể mua được nhà cảm thấy bị tước mất cơ hội để giàu có và leo lên các nấc thang mới. Trên thực tế, nhiều người cho rằng nấc thang dịch chuyển kinh tế xã hội đã sụp đổ đối với họ.
Mất cơ hội đổi đời
Một nhân viên ngân hàng ở Seoul có họ Ahn đã mua một căn hộ ở quận Yougsan với giá chưa đến 900 triệu Won (772.000 USD) vào 5 năm trước. Anh dùng tiết tiết kiệm để đi vay thế chấp và cũng được bố mẹ đẻ cũng như bố mẹ vợ giúp đỡ một phần. Căn hộ này hiện được định giá khoảng 2 tỷ Won, có nghĩa là Ahn cùng vợ mình đã tích lũy được một khối tàn sản khá lớn.Ở chiều hướng ngược lại, một người đàn ông họ Han là chủ cửa hàng sửa chữa nhỏ tại Changwon, tỉnh Nam Gyeongsang. Anh sống trong căn hộ đi thuê với bố mẹ và gia đình này chưa bao giờ sở hữu một căn nhà, khối tài sản của họ không tăng nhiều trong vài năm qua. Han giờ đã ngoài 40 tuổi và hy vọng sẽ mua được một căn hộ với số tiền 100 triệu Won trong tài khoản tiết kiệm cộng với một ít tiền mà bố mẹ anh dành dụm được. Tuy nhiên, tất cả số tiền đó là không đủ để mua nhà.
Kim Jin-bang, giáo sư kinh tế tại Đại học Inha cho biết: 'Khoảng cách giữa những người có tài sản và không có tài sản ở Hàn Quốc đã tăng lên đáng kể. Không chỉ vậy, khoảng cách giữa những người có tài sản, tùy thuộc vào nơi họ sở hữu tài sản cũng ngày càng tăng'.
Ông cho biết: 'Trước đây, người ta có thể tích lũy tài sản bằng cách tiết kiệm thu nhập của mình. Tuy nhiên, giờ đây không thể bù đắp được khoảng thiết hụt đó thông qua thu nhập kiếm được hoặc tiền tiết kiệm'.
Theo ngân hàng KB Kookmin, tỷ lệ giá trên thu nhập (PIR) ở Seoul đã tăng lên mức 17,4 trong quý đầu tiên của năm nay, tăng mạnh so với 13,9 của năm ngoái. Con số này có nghĩa một người cần tiết kiệm toàn bộ tiền lương của họ trong 17,4 năm mà không chi một xu nào mới mua được 1 căn nhà ở thủ đô của Hàn quốc.
Trong một báo cáo chung được đệ trình lên Hội đồng nghiên cứu quốc gia về kinh tế, nhân văn và khoa học xã hội của Thủ tướng, các tổ chức tư vấn xác định chính sách bất động sản của Hàn Quốc là một thất bại. Báo cáo chỉ ra rằng chính sách này khiến công chúng mất niềm tin khi giá nhà ở tăng chóng mặt dù chính phủ đưa ra nhiều chính sách nhằm bình ổn thị trường bất động sản.
Tình trạng kinh tế xã hội của một người hiện được xác định bởi số lượng bất động sản mà họ có, hơn là số tiền mà họ kiếm được. Các số liệu thống kê cho thấy việc cơ hội người nghèo muốn leo lên bậc thang mới trong xã hội hay nói ngắn gọn là "đổi đời" ngày càng khó khăn hơn.
Theo báo cáo của LAB2050, một tổ chức tư vấn tư nhân, những hộ gia đình nằm trong nhóm 2% nắm giữ nhiều bất động sản sở hữu những bất động sản trị giá trung bình 3,08 tỷ Won (2,63 triệu USD), tính đến tháng 3/2020. 80% trong số này là những hộ gia đình sống tại khu vực thủ đô Seoul. Trong khi đó, 30% số hộ gia đình ở Hàn Quốc hiện nay không sở hữu một bất động sản nào cả.
Những người nằm trong nhóm 2% kể trên chứng kiến giá trị tài sản bất động sản của họ tăng 555 triệu Won trong 3 năm qua, nhờ giá nhà đất tăng chóng mặt. Trong khi đó, từ năm 2017 - 2020, những người nằm trong nhóm 30% kể trên chứng kiến tài sản bất động sản trung bình của họ giảm từ 9 triệu Won xuống 0.
Đã có những giai đoạn trước đây giá nhà đất ở Hàn Quốc cũng tăng mạnh. Nhưng lần tăng giá bất động sản này thì khác, nó khiến nhiều người cảm thấy cơ hội đổi đời không những giảm đi mà còn hoàn hoàn biến mất. Những người trẻ cũng dễ bi quan về cơ hội trong tương lai hơn.
Theo một khảo sát mới đây, chỉ 24,8% trong số 1.000 người được hỏi cho rằng họ suy nghĩ tích cực về việc trở nên tốt hơn về tình trạng kinh tế xã hội nếu thực sự nỗ lực. Trong khi đó, 87,2% số người được hỏi cho rằng Hàn Quốc đã trở nên bất bình đẳng về kinh tế xã hội trong 10 năm qua và 86,9% số người được hỏi cho rằng tình trạng bất bình đẳng này sẽ còn tồi tệ hơn trong 10 năm tới.
Bị loại khỏi cuộc chơi ngay từ đầu
Các nhà kinh tế học cho rằng mọi người nhìn nhận sự bất bình đẳng về tài sản khác với sự chênh lệch về thu nhập kiếm được. Lee Jin-hee, nhà nghiên cứu cấp cao tại viện chính sách kinh tế quốc tế Hàn Quốc cho rằng: 'Khi cơ hội bình đẳng được đảm bảo, khoảng cách về thu nhập kiếm được thường được xã hội chấp nhận. Tuy nhiên, trong trường hợp tài sản, sự bất bình đẳng có thể tạo ra thông qua đầu cơ thì những người nghèo không có cơ hội tham gia trò chơi, họ rất khó chấp nhận sự bất bình đẳng ngay từ đầu'. Giáo sư Kim thì cho rằng bất bình đẳng về tài sản ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế trong khi bất bình đẳng về thu nhập ở một khía cạnh nào đó thì mang nghĩa tích cực.Giáo sư Kim cho biết: 'Thay vì cố gắng cải thiện lợi ích kinh tế thông qua nỗ lực tăng thu nhập kiếm được, mọi người sẽ chỉ tập trung vào các cách kiếm thu nhập cho thuê thông qua đầu cơ bất động sản, kỳ vọng giá tài sản sẽ tăng. Tình trạng này sẽ kéo năng suất kinh tế đi xuống'.
Lee Won-jae, CEO của Lab2050 cho rằng chênh lệch giá tài sản bất động sản có thể dẫn đến sự chênh lệch trong việc giáo dục con cái. Nhóm nắm giữ nhiều bất động sản kiếm được 20,35 triệu Won tiền cho thuê bất động sản hàng năm, có nghĩa là họ chi tiều tiền hơn vào việc chăm chút cho con cái học hành. Trong thực tế, họ chi tiền cho giáo dục nhiều hơn gấp 4 lần nhóm 30% không có bất động sản.
Ông Lee cũng cho rằng người Hàn Quốc từng có niềm tin rằng mọi người đều có thể kiếm được tiền và mua nhà trong những điều kiện khác nhau. Ông nói: 'Việc mua bất động sản, vốn từng là phương tiện để leo lên bậc thang kinh tế xã hội thì giờ chỉ làm tăng khoảng cách tầng lớp và làm cho khoảng cách giàu nghèo trở nên vĩnh viễn'.
Theo Koreatimes
