Hoàng Nam
Writer
Báo VnExpress hôm qua có bài viết làm rõ tiềm lực của bốn doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất đắc địa Bắc Thủ Thiêm. Cụ thể:
Kỳ lạ chưa? Nhưng chưa hết:
Cụ thể giá đấu như sau:
Sự kiện đấu giá đất Thủ Thiêm đến giờ dư luận vẫn chưa hết kinh ngạc, và đồng thời nảy sinh các thuyết âm mưu. Nổi bật nhất là thuyết cho rằng đây là chiêu trò kích giá đất Thủ Thiêm và TPHCM lên cao hơn nữa. Cụ thể, họ đấu giá cao như vậy để đẩy giá đất Thủ Thiêm lên thật cao, xong họ sẽ lướt bán các lô đất vệ tinh xung quanh với chênh lệch lớn ăn theo sóng ảo (họ đã gom sẵn hàng từ trước). Khoảng chênh lệch này cao hơn rất nhiều số tiền họ đặt cọc khi trúng thầu. Nên sau đó họ có bỏ cọc thì khoảng chênh đã kiếm được trừ đi số tiền đặt cọc thì họ vẫn lãi lớn. Lập luận này khá hợp lý khi mặc dù là giá khu đất đấu cao nhưng các quỹ đất xung quanh lớn hơn nhiều, mà họ đã ôm được giá siêu rẻ rồi. Dựa hơi khu đấu giá sẽ kéo khu xung quanh lên cực nhiều lần. Lợi nhuận đó so với tiền bỏ ra mua khu đất đấu giá sẽ lớn hơn rất nhiều. Thực tế thì giá đất Thủ Thiêm và TP.HCM đang sốt xình xịch rồi. Thành ra đấu giá đất nhà nước thu được nhiều tiền cũng chưa thể vội mừng. Nhìn giá đất mà chóng hết cả mặt, lại thêm đau lòng vì những người làm công ăn lương như mình biết đến bao giờ mới có được tấc đất cắm dùi?
