VNR Content
Pearl
Mới đây, tòa án Hong Kong đã ra lệnh thanh lý tài sản của tập đoàn bất động sản China Evergrande, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong cuộc khủng hoảng nợ của tập đoàn này.
Evergrande từng là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc, nhưng đã chìm trong khủng hoảng nợ trong những năm gần đây. Tập đoàn này hiện đang nợ hơn 300 tỷ USD, chủ yếu là nợ nước ngoài.
Wall Street Journal cho biết các chủ nợ nước ngoài của Evergrande không thể tiến tới thỏa thuận tái cấu trúc sau 11 giờ đàm phán.
Theo quy định của pháp luật Hong Kong, sau khi lệnh thanh lý được tòa án Trung Quốc chấp nhận, Evergrande sẽ rơi vào tay những người thanh lý và buộc phải bán bớt tài sản vốn có của tập đoàn để trả cho các chủ nợ.
Các nhà thanh lý có thể đề xuất phương án tái cơ cấu nợ mới cho các chủ nợ nước ngoài. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng các nhà đầu tư, những người đã đặt cọc tiền mua nhà của Evergrande, có thể khó lấy lại tiền của mình.
Cuộc khủng hoảng của Evergrande đã gây ra lo ngại về hiệu ứng lây lan tới các lĩnh vực khác trong nền kinh tế Trung Quốc. Bất động sản là động lực tăng trưởng chính của Trung Quốc trong 2 thập kỷ qua.
Trước tình hình đó, các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đã phải nỗ lực để ngăn chặn khủng hoảng nợ. Tuần trước, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) và Bộ Tài chính Trung Quốc đã đưa ra các biện pháp để tăng thanh khoản cho các công ty bất động sản. Các biện pháp này sẽ có hiệu lực đến cuối năm 2024 và góp phần xoa dịu khủng hoảng thanh khoản đang đeo bám các ông lớn bất động sản Trung Quốc.
Evergrande từng là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc, nhưng đã chìm trong khủng hoảng nợ trong những năm gần đây. Tập đoàn này hiện đang nợ hơn 300 tỷ USD, chủ yếu là nợ nước ngoài.
Wall Street Journal cho biết các chủ nợ nước ngoài của Evergrande không thể tiến tới thỏa thuận tái cấu trúc sau 11 giờ đàm phán.
Các nhà thanh lý có thể đề xuất phương án tái cơ cấu nợ mới cho các chủ nợ nước ngoài. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng các nhà đầu tư, những người đã đặt cọc tiền mua nhà của Evergrande, có thể khó lấy lại tiền của mình.
Cuộc khủng hoảng của Evergrande đã gây ra lo ngại về hiệu ứng lây lan tới các lĩnh vực khác trong nền kinh tế Trung Quốc. Bất động sản là động lực tăng trưởng chính của Trung Quốc trong 2 thập kỷ qua.
Trước tình hình đó, các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đã phải nỗ lực để ngăn chặn khủng hoảng nợ. Tuần trước, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) và Bộ Tài chính Trung Quốc đã đưa ra các biện pháp để tăng thanh khoản cho các công ty bất động sản. Các biện pháp này sẽ có hiệu lực đến cuối năm 2024 và góp phần xoa dịu khủng hoảng thanh khoản đang đeo bám các ông lớn bất động sản Trung Quốc.
