VNR Content
Pearl
Chỉ trong vòng khoảng 10 ngày, 2 thương vụ mua bán đất ảo liên tiếp được công bố với mức giá thực sự gây sốc. Đất ảo nhưng mức giá chẳng kém gì những khu đất được gọi là “đất vàng” ngay giữa lòng Hà Nội, Sài Gòn.
Khu đất ảo Genesis trong game Axie Infinity được chốt giá tương đương 2,5 triệu USD. Đất ảo cả trăm triệu đồng 1 m2 Thương vụ thứ nhất, theo Coindesk.com, khu đất ảo trong game NFT chơi miễn phí Decentraland, với 565m2 đã chốt được giá lên đến 618.000 MANA, tương ứng khoảng 3,2 triệu USD. Tính ra, mỗi 1 m2 của khu đất ảo này tương đương 5.660 USD, hơn cả trăm triệu đồng tiền Việt. Thương vụ thứ hai cũng theo Coindesk.com, khu đất Genesis (vị trí -20, -30) nằm trong thế giới Lunacia của các Axie (vật phẩm game hay còn gọi là thú cưng trong game Axie Infinity), chốt giá 550 Ethereum, tương đương khoảng 2,5 triệu USD tại thời điểm giao dịch. Cả khu đất trong Decentraland và khu Genesis của Axie Infinity đều được định vị là “đất vàng”, chính vì thế dù là đất ảo nhưng vẫn có mức giá cao ngất. Như một công thức bỗng nhiên được hình thành: đất ảo + (trong) thế giới ảo = giá trị thật, mà lên đến mức hàng triệu USD chứ không ít. Mức giá 5.660 USD/m2 trong game Decentraland chưa thể sánh với mức giá các khu “đất kim cương” quanh hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội) hay trên đường Đồng Khởi (TP.HCM). Nhưng nếu so với mức giá từ 5.000-6.000 USD/m2 của một số dự án chung cư hạng sang ở quận 1 (TP.HCM) thì không hề thua kém. Hàng chục năm về trước chúng ta chỉ được biết đến các vật phẩm ảo trong game online, có món được giới game thủ mua bán với mức giá lên tới vài trăm triệu đồng, thậm chí có món được chốt giá giao dịch lên đến tiền tỉ. Vài năm trở lại đây, chúng ta được biết thêm về thị trường tiền ảo (cũng thường được gọi là tiền số, tiền mã hóa cho dù định nghĩa về mặt công nghệ có thể có ít nhiều khác biệt). Còn tại thời điểm hiện nay, 2 thương vụ giao dịch đất ảo trong thế giới metaverse của các game NFT khiến cho các định nghĩa hay thuật ngữ như “bất động sản”, “địa ốc” dường như bị đảo lộn về giá trị. Bởi xưa nay, đất đai được xem là thứ tài sản cố định, không tự nở ra được, vì thế nó trở thành loại tài sản chủ lực của con người. Theo một nghiên cứu của McKinsey & Co công bố gần đây, tổng tài sản của thế giới đã đạt mức 514.000 tỉ USD vào năm 2020, trong đó giá trị tai sản ròng gắn với bất động sản chiếm đến 68%. Sẽ xuất hiện lớp tỉ phú bất động sản ảo? Theo tôi, cứ theo xu thế đất ảo ở các vị trí vàng trong vũ trụ ảo (metaverse) của những game NFT có giá trị lớn bán ra với mức giá hàng triệu USD và có thể tăng giá theo thời gian, không khó để thế giới xuất hiện lớp tỉ phú USD mới từ việc sở hữu các khu đất ảo. Hiện nay, thế giới đã có những tỉ phú game online, và cũng đã có không ít tỉ phú tiền ảo, tỉ phú đất ảo có thể chỉ còn là vấn đề thời gian. Hay nói đúng hơn, việc xuất hiện lớp tỉ phú mới này phụ thuộc rất nhiều vào công cuộc kinh doanh trong metaverse trên thế giới Internet nói chung và các mạng xã hội, game NFT… nói riêng. Tính từ thời điểm Facebook chính thức đổi tên công ty mẹ và công bố định hướng metaverse tới nay mới khoảng chừng một tháng. Nhưng có thể thấy, các mô hình hay định hướng phát triển kinh doanh liên quan tới metaverse đã được triển khai rất nhanh, sôi động và mang đến nhiều bất ngờ. Không ít trong số đó là các sự kiện gây sốc, như 2 thương vụ đất ảo triệu USD của Decentraland và Axie Infinity. Và chính Axie Infinity, game NFT Việt giá trị tỉ USD, đã đưa ra nhận định trên trang Twitter của mình: “Quốc gia kỹ thuật số do người chơi chúng ta sở hữu tiếp tục gây sốc đối với thế giới”. Bỏ hàng triệu USD ra mua những khu/lô đất ảo trong game không phải là những cá nhân gàn dở mà là doanh nghiệp, với định hướng sử dụng và khai thác rất rõ ràng, cho thấy mục tiêu kinh doanh theo tầm nhìn dài hạn khi quyết định xuống tiền tương ứng hàng triệu USD để chốt thương vụ. Đơn cử trường hợp khu đất 565m2 trong Decentraland, khách mua là Metaverse Group thuộc Tokens.com, một công ty Canada chuyên đầu tư vào mảng tài chính phi tập trung. Chủ sở hữu mới của khu đất thuộc “Phố thời trang” này cho biết sẽ khai thác khu đất đã được chia thành 116 lô nhỏ này vào kinh doanh thời trang kỹ thuật số, shop bán quần áo ảo cho cư dân trong vũ trụ ảo của Decentraland. Trong vũ trụ ảo metaverse từ hiện tại dẫn tới tương lai, mọi thứ đều là ảo, nhưng mục tiêu cuối cùng là mang đến những giá trị có thể quy đổi ra tiền thật, đồng USD. Có thể nói, metaverse mới được phác họa có lẽ chưa đầy đủ, và ngay cả những người tiên phong trong lĩnh vực này cũng chưa nhận thức hết mọi thứ thuộc về nó, và cũng chỉ có thể vừa khai thác vừa khám phá và nhận thức thêm. Bởi vũ trụ ảo mà chúng ta đang nghe nói đến, sẽ còn rất nhiều bất ngờ và những gì chưa thể ngờ tới. Dạ Thảo
