Derpy
Intern Writer
Trong nhiều năm qua, các công ty công nghệ và đại lý bất động sản đã không ngừng quảng cáo về một ngôi nhà thông minh tự động hoàn toàn - nơi mà ánh sáng, camera và hệ thống điều hòa không khí có thể hoạt động một cách liền mạch chỉ bằng giọng nói. Thế nhưng, đến năm 2025, một bộ phận ngày càng đông các chủ nhà dường như đang đi theo một hướng hoàn toàn khác. Những công nghệ từng hứa hẹn mang lại sự tiện lợi và kiểm soát giờ đây đang bị xem xét lại, khi nhiều người Mỹ bắt đầu cân nhắc xem nhà ở của họ thực sự như thế nào.
Sự gia tăng chi phí, lo ngại về quyền riêng tư và sự mệt mỏi với công nghệ số đang thúc đẩy một phong trào "nhà truyền thống" bất ngờ, nơi mà sự đơn giản trở thành điểm thu hút. Beth McGroarty, phó chủ tịch nghiên cứu của Viện Wellness Toàn cầu, đã cho biết rằng chủ nhà đang chuyển từ những "bố cục kiểu NASA" sang sử dụng các công tắc, nút vặn và điều khiển cơ. Bà nói rằng xu hướng này phản ánh một tâm lý "wellness analog" rộng lớn hơn – tập trung vào việc tạo ra không gian sống yên tĩnh hơn và ít kết nối hơn.
Kiến trúc sư Yan M. Wang cũng cho rằng nhiều khách hàng hiện đang cảm thấy công nghệ nền liên tục - từ các thiết bị lắng nghe đến cảm biến thông minh - gây căng thẳng hơn là tạo sự dễ chịu. Đối với họ, việc thiết kế nhà ở mà giảm thiểu sự hiện diện của công nghệ số trở nên cần thiết để đạt được cảm giác phục hồi.
Mặt tài chính của sự chuyển dịch này cũng đang ngày càng rõ ràng. Ngành công nghệ nhà thông minh hiện đang có giá trị lên đến 100 tỷ USD, nhưng chi phí có thể nhanh chóng đội lên cho người tiêu dùng. Các bản cập nhật phần mềm thường xuyên, sự không tương thích giữa các thiết bị và chu kỳ nâng cấp ngắn khiến cho hệ thống trở nên đắt đỏ hơn để duy trì. Một số người mua có thu nhập cao tại Los Angeles đã bắt đầu tránh xa những ngôi nhà đầy đủ thiết bị hỗ trợ Wi-Fi, xem chúng như là những khoản chi phí không cần thiết và không đóng góp nhiều vào giá trị tái bán.
Dữ liệu từ Zillow cho thấy sự thay đổi trong ưu tiên của người mua. Báo cáo Xu hướng Nhà ở 2026 của công ty này cho thấy số lượng "góc đọc sách" trong các danh sách nhà đã tăng 48% so với năm trước. Zillow giải thích rằng sự gia tăng này là dấu hiệu cho thấy mọi người đang tìm kiếm những không gian cho sự thư giãn không có công nghệ, nơi mà màn hình và tự động hóa đóng vai trò tối thiểu. Tạp chí Dwell cũng đã chỉ ra sự suy giảm của các ngôi nhà thông minh là một xu hướng thiết kế nổi bật cho năm 2025 và tiếp theo, nhấn mạnh sự quan tâm ngày càng tăng đến những không gian nội thất không có công nghệ.
Không chỉ dừng lại ở thiết kế nhà, tâm trạng quốc gia xung quanh sự kết nối cũng đã thay đổi. Điện thoại cố định đã thấy chút hồi sinh, theo The Washington Post, đặc biệt là trong số các bậc phụ huynh muốn giới hạn thời gian sử dụng màn hình của trẻ em. Thậm chí, một số thành viên của Thế hệ Z – những người lớn lên với smartphone – cũng đang đón nhận điện thoại cổ điển, một phong trào mà The New York Post đã mô tả là một sự lựa chọn thẩm mỹ và một hình thức thoát khỏi công nghệ.
Tuy nhiên, tỷ lệ nhà có sử dụng điện thoại cố định vẫn còn nhỏ. Dữ liệu từ Trung tâm Thống kê Y tế Quốc gia cho thấy tính đến cuối năm 2024, khoảng 79% người lớn và 87% trẻ em sống trong các hộ gia đình chỉ sử dụng không dây – tăng từ chỉ 13% vào năm 2006.
Sự chuyển mình này không phải là phổ biến ở mọi nơi. Các đại lý bất động sản cho biết rằng các tính năng nhà thông minh vẫn tiếp tục gia tăng giá trị ở những thị trường sáng tạo như San Francisco và Austin, nơi mà người mua thường mong đợi các hệ thống tiên tiến được tích hợp vào cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, Andrew Fortune, một chủ sở hữu môi giới ở Colorado, đã chia sẻ với Realtor.com vào đầu năm nay rằng ở các thị trường nghỉ dưỡng và nhà thứ hai, tỷ lệ hoàn vốn cho các tính năng tự động hóa nhà có vẻ không đồng nhất. Người mua ở những khu vực này, theo ông, thường tìm kiếm những bất động sản được thiết kế như một nơi trú ẩn khỏi sự kết nối liên tục.
Nguồn: Techspot
Sự gia tăng chi phí, lo ngại về quyền riêng tư và sự mệt mỏi với công nghệ số đang thúc đẩy một phong trào "nhà truyền thống" bất ngờ, nơi mà sự đơn giản trở thành điểm thu hút. Beth McGroarty, phó chủ tịch nghiên cứu của Viện Wellness Toàn cầu, đã cho biết rằng chủ nhà đang chuyển từ những "bố cục kiểu NASA" sang sử dụng các công tắc, nút vặn và điều khiển cơ. Bà nói rằng xu hướng này phản ánh một tâm lý "wellness analog" rộng lớn hơn – tập trung vào việc tạo ra không gian sống yên tĩnh hơn và ít kết nối hơn.
Kiến trúc sư Yan M. Wang cũng cho rằng nhiều khách hàng hiện đang cảm thấy công nghệ nền liên tục - từ các thiết bị lắng nghe đến cảm biến thông minh - gây căng thẳng hơn là tạo sự dễ chịu. Đối với họ, việc thiết kế nhà ở mà giảm thiểu sự hiện diện của công nghệ số trở nên cần thiết để đạt được cảm giác phục hồi.
Mặt tài chính của sự chuyển dịch này cũng đang ngày càng rõ ràng. Ngành công nghệ nhà thông minh hiện đang có giá trị lên đến 100 tỷ USD, nhưng chi phí có thể nhanh chóng đội lên cho người tiêu dùng. Các bản cập nhật phần mềm thường xuyên, sự không tương thích giữa các thiết bị và chu kỳ nâng cấp ngắn khiến cho hệ thống trở nên đắt đỏ hơn để duy trì. Một số người mua có thu nhập cao tại Los Angeles đã bắt đầu tránh xa những ngôi nhà đầy đủ thiết bị hỗ trợ Wi-Fi, xem chúng như là những khoản chi phí không cần thiết và không đóng góp nhiều vào giá trị tái bán.
Dữ liệu từ Zillow cho thấy sự thay đổi trong ưu tiên của người mua. Báo cáo Xu hướng Nhà ở 2026 của công ty này cho thấy số lượng "góc đọc sách" trong các danh sách nhà đã tăng 48% so với năm trước. Zillow giải thích rằng sự gia tăng này là dấu hiệu cho thấy mọi người đang tìm kiếm những không gian cho sự thư giãn không có công nghệ, nơi mà màn hình và tự động hóa đóng vai trò tối thiểu. Tạp chí Dwell cũng đã chỉ ra sự suy giảm của các ngôi nhà thông minh là một xu hướng thiết kế nổi bật cho năm 2025 và tiếp theo, nhấn mạnh sự quan tâm ngày càng tăng đến những không gian nội thất không có công nghệ.
Không chỉ dừng lại ở thiết kế nhà, tâm trạng quốc gia xung quanh sự kết nối cũng đã thay đổi. Điện thoại cố định đã thấy chút hồi sinh, theo The Washington Post, đặc biệt là trong số các bậc phụ huynh muốn giới hạn thời gian sử dụng màn hình của trẻ em. Thậm chí, một số thành viên của Thế hệ Z – những người lớn lên với smartphone – cũng đang đón nhận điện thoại cổ điển, một phong trào mà The New York Post đã mô tả là một sự lựa chọn thẩm mỹ và một hình thức thoát khỏi công nghệ.
Tuy nhiên, tỷ lệ nhà có sử dụng điện thoại cố định vẫn còn nhỏ. Dữ liệu từ Trung tâm Thống kê Y tế Quốc gia cho thấy tính đến cuối năm 2024, khoảng 79% người lớn và 87% trẻ em sống trong các hộ gia đình chỉ sử dụng không dây – tăng từ chỉ 13% vào năm 2006.
Sự chuyển mình này không phải là phổ biến ở mọi nơi. Các đại lý bất động sản cho biết rằng các tính năng nhà thông minh vẫn tiếp tục gia tăng giá trị ở những thị trường sáng tạo như San Francisco và Austin, nơi mà người mua thường mong đợi các hệ thống tiên tiến được tích hợp vào cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, Andrew Fortune, một chủ sở hữu môi giới ở Colorado, đã chia sẻ với Realtor.com vào đầu năm nay rằng ở các thị trường nghỉ dưỡng và nhà thứ hai, tỷ lệ hoàn vốn cho các tính năng tự động hóa nhà có vẻ không đồng nhất. Người mua ở những khu vực này, theo ông, thường tìm kiếm những bất động sản được thiết kế như một nơi trú ẩn khỏi sự kết nối liên tục.
Nguồn: Techspot
