A-Train The Seven
...'cause for once, I didn't hate myself.
Lý do vì sao cần phải khắc phục tình trạng thấm mốc nhà vệ sinh?
Thực tế là hiện nay tất cả các căn hộ chung cư gần như đều có thiết kế về là giống nhau nên việc nhà vệ sinh bị thấm dột nước sẽ thường xuyên xảy ra nếu hạng mục xử lý chống thấm không được chủ đầu tư quan tâm. Điều này sẽ gây ra những tác động xấu cực kỳ nghiêm trọng về sau này, như sẽ gây ảnh hưởng xấu tới cuộc sống sinh hoạt của nhiều hộ gia đình. Và đó là lỗi lo của nhiều gia đình do kinh phí còn hạn hẹp không có tiền mua đất để xây nhà nên đành phải gắn bó với những tòa chung cư như vậy.
Hạng mục chống thấm nhà vệ sinh chung cư sẽ được thi công một cách dễ dàng và nhanh gọn nếu chủ đầu tư quan tâm ngay từ giai đoạn chuẩn bị thi công. Một khi hiện tượng thấm dột đã xảy ra, nếu để tình trạng này diễn ra lâu ngày sẽ xuất hiện nấm mốc và thấm nứt tràn lan trên diện rộng gây ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống sức khỏe, thẩm mỹ của ngôi nhà và cả kinh tế của gia đình trực tiếp sinh sống tại căn hộ.
Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm mốc nhà vệ sinh
- Do trong quá trình thi công, chủ đầu tư không làm theo đúng quy trình chống thấm chuyên nghiệp.
- Chất lượng bê tông khiến cho vị trí của các ống thoát nước trên sàn, hộp kỹ thuật, chân tường bị rạn nứt.
- Không khảo sát, kiểm tra kỹ trước khi trát lớp chống thấm dẫn tới không đảm bảo.
Biện pháp khắc phục
- Thường xuyên kiểm tra đường ống nước để phát hiện rò rỉ và khắc phục kịp thời.
- Kiểm tra định kỳ, vệ sinh ống nước, sàn mái, sàn nhà vệ sinh để tránh trường hợp bị ứ đọng nước trên sàn gây hiện tượng thấm mốc, khó chịu.
- Kiểm tra vị trí tiếp sát tường, sàn nhà, trần nhà với các thiết bị công nghệ kỹ thuật cao từ đó phát hiện nhanh chóng các vết nứt gây thấm mốc cho công trình để khắc phục càng sớm càng tốt.
Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả:
1. Đối với nhà vệ sinh xây mới- Bước 1: Xử lý cổ ống thoát sàn bằng cách đục mở rộng miệng sâu khoảng 4cm, sau đó quấn thanh trương nở Hyperstop 2015 quanh ống. Tiến hành dùng vữa kết nối (xi măng trộn với Sika Latex) đổ xung quanh ống sau đó đổ vữa Grout lấp đầy bằng mặt sàn.
- Bước 2: Sau khi xử lý cổ ống xong, tiến hành vệ sinh bề mặt thật sạch sẽ: đục tẩy tất cả các vữa thừa, tạp chất bụi bẩn. Nếu như chân tường chưa trát vữa ta cần trát một lớp vữa mỏng trước.
- Bước 3: Sử dụng phụ gia chống thấm 2 thành phần gốc xi măng kết hợp Polymer là Masterseal 540 quét xung quanh chân tường trước (Vén cao từ mặt sàn lên 20cm) ngay sau khi lớp chống thấm chưa khô ta dùng lưới thủy tinh dán lên trên. Sau đó quét chống thấm toàn bộ mặt sàn với đinh mức 0.75kg/m2.
- Bước 4: Sau khi lớp chống thấm thứ nhất khô tiếp tực quét lớp chống thấm thứ 2 với định mức 0.75kg/m2.
- Bước 5: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, trộn vữa xi măng cát vàng sàng với Sika latex hoặc Latex tương đương cán một lớp vữa dày 2 đến 3cm lên trên bề mặt.
- Bước 6: Đợi lớp vữa chống thấm khô tiến hành dán gạch và hoàn thiện.
2. Đối với nhà vệ sinh cũ sửa lại
Bước 1: Trước tiên cần xác định nguyên nhân gây thấm dột.
+ Do cổ ống thoát sàn bị hở do lâu ngày chất lượng không đảm bảo
+ Do giữa chân tường và sàn nhà vệ sinh có độ dơ ( Do co ngót nhiệt độ của bê tông gây lên)
+ Do sàn nhà vệ sinh bị nứt dẫn đến hiện tượng bị thấm dột
+ Do đường ống nước bị hỏng
Đối với mỗi nguyên nhân gây ra chúng ta có hướng xử lý khác nhau. Do đó cần xác đinh chính xác nguyên nhân gây thấm dột để xử lý chống thấm dột được hiệu quả nhất, tiết kiệm nhất
Bước 2: Tiến hành thi công xử lý chống thấm.
Sau khi xác định chính xác nguyên nhân gây ra vết nứt , ta tiến hành thi công sửa chữa chống thấm như sau:
- Đối với nguyên nhân do cổ ống: Ta chỉ cần đục lớp gạch xung quanh cổ ống lên và xử lý lại bằng cách quấn lại thanh trương nở và rót vữa Grout, sau đó quét lại 2 lớp chống thấm Masterseal 540 rồi lát lại gạch là xong.
- Đối với nguyên nhân do khe hở giữa tường và sàn mái thì cần đục hàng gạch ở chân tường và 1 hàng dưới sàn. Sau đó xử lý chống thấm lại theo như quy trình ở trên đối với nhà xây mới.
- Đối với nguyên nhân do vết nứt trên sàn: Cần định vị chính xác vết nứt, sau đó đục lớp gạch ở vị trí vết nứt lên và xử lý chống thấm lại là được ( Lưu ý là cần phải dán thêm lưới thủy tinh vào để gia cường thêm)
- Đối với trường hợp hỏng đường ống nước thì cần thay thế lại đường ống nước là được
